新西兰投资移民新政：大幅下调投资移民门槛，允许新房开发和投资商业地产 终于千呼万唤的新西兰投资移民新政予以公布，并从今年四月一日起实施，以吸引更多的海外投资。新政策的亮点在于，取消了原政策下的英语能力要求，并允许海外投资者投资商业地产和普通住宅的新房开发。 此次发布的新西兰投资移民签证（Active Investor Plus）分为"增长型"（Growth）和"平衡型"（Balanced）两种类别。增长型投资类别下，最低投资额为500万纽币，"平衡型"则最低1000万纽币，各类别的核心内容如下： 增长型 （Growth category） 平衡型 （Balanced category） 最低投资金额 NZD$ 500万 NZD$ 1,000万 扩大可投资领域 · 直接投资新西兰企业 · 投资到新西兰贸易发展局（NZTE）*认定的管理型基金(Managed [...]
Kāinga Ora (新西兰公屋署)自2021年10月推出了帮助首次购房者的First Home Partnership Scheme (首次购房合作伙伴政策)以来，从2023年8月14日开始又扩大了其适用范围，旨在让更多的人能获得这一政策的优惠。具体例好新政如下： 之前的政策只是允许购买新房，从2023年8月14日开始，市场上已有的现房也可以适用。就是说符合条件的首次购房者可以购买已有现房，获得这一政策支持。此举对那些想购买已有现房，但资金又不够的首次购房者来说是非常好的消息。 原有政策中首次购房者的家庭税前年收入上限不能超过13万纽币，此次政策扩大家庭税前年收入门槛到15万纽币。这是反应了新西兰平均工资增长的趋势，关注真正有需要的家庭。 扩大家庭人数上限，允许至少六人同住的大家庭也可以通过这一政策购买首套住宅。对六人以上大家庭或三世同堂等多元家庭的收入上限的标准，会不同于上述普通家庭适用的15万上限。 变更后的政策扩大，对于家庭年收入低于15万纽币且可以获得贷款的情况下，只要有5%的首付就可以通过这一政策，获得购房款的25%或20万纽币（以较低者为准）的资助，就可以购买到市场上心仪的首套现房。也不用等期房竣工，直接入住已有现房。 由于获得上述至少20万纽币支援的同时这一政策是共享所有权，就是说Kāinga Ora资助了多少，就拥有该房屋等值的所有权分额，因此，需要有做过这一政策交割的律师为您办好各种申请与交房、房屋登记的手续。如果您对通过这一政策的首套房置业有任何的问题，请随时与CL Law联系。 本文仅供参考，在这篇文章中所包含的内容不构成法律意见。如果需要咨询任何法律或本文相关问题，请与CL Law的专业法律团队联系，我们将热忱为您提供法律服务。
注册商标是指经注册申请已获得专用权并受法律保护的品牌标志或品牌标志的一部分。 注册商标是识别某商品、服务或与其相关具体个人或企业的标志。如我们众所周知的“McDonald’s”、“Apple”、“iPhone”、“Toyota”、“KFC”，一看标志人们自然对其商品或服务有自己的购买认识，也是区别于同类竞争对手的重要手段。因此，企业在创业初期或在新的领域推出新产品之前，首先投入人力、物力确定其品牌标志尤其重要。在新西兰企业特别是中小型公司因总总原因，虽然设计并使用着新颖独特的商标，但并未进行商标注册的情况比较普遍，这主要是由于对商标注册的重要性认识不足所致。 注册商标及组成（Trade Mark） 作为品牌标志或品牌名称，核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护。包括文字（如“McDonald’s”、 “Big Mac”）、图形（如“LV”标志）、字母、数字、三维标志、颜色组合、气味和声音、形状（如包装的形状）等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。 吉百利（Cadbury）从第一次世界大战起，就在巧克力包装上使用紫色包装，吉百利公司于1995年，将紫色在英国申请注册为巧克力包装的商标，英国智慧财产局在2008年5月30日，核准并公告该商标，这就是著名的紫色商标。但雀巢公司却提出异议，认为该产品的描述范围太过广泛。异议后，审查官在2011年10月允许该紫色商标注册，但认为指定商品范围应该加以限缩，限缩在具体形式的牛奶巧克力产品上。这一著名的紫色商标案预示着具有后天识别性的单纯颜色也可以成为注册商标得以保护，因为，人们从一战开始看见紫色包装巧克力就认为这是吉百利巧克力，所谓具有后天识别性长期使用于特定产品上，便形成了商标。因此，别的巧克力公司不能再用类似紫色包装牛奶巧克力予以出售。 在新西兰，中文或韩文等外国文字可以作为一种图案和标志，可以注册商标。 新西兰的商标注册程序 新西兰的注册商标依据2002商标法（Trade Marks Act 2002）和2003商标条例（Trade Marks Regulations 2003），由Intellectual Property Office of [...]
加盟店特许经营 (Franchise) 特许经营就是特许人(加盟总部) (Franchisor) 授权被特许人(加盟者) (Franchisee)使用其商标、标志、专有技术等，并提供业务培训、技术支持、必要商品、店铺开设及运营所需指导，同时要求加盟者使用统一的运营模式、装修、供应链等等，而加盟者向特许人支付特许经营费用的商业模式。New Zealand Natural 冰淇淋、Jesters Pies等新西兰品牌以及家喻户晓的麦当劳、必胜客等都是传统的特许经营。此外Green Acres、Jim’s Trees & Stump Removal等服务业和Paper Plus、Stirling Sports等零售品牌亦是采用了特许经营模式。 对于新西兰这一移民国家的新移民商业人士来说，加盟店的方式是快速了解和适应移民国家市场的一种机会。因为通过特许经营模式，可以减少在开展经营过程中对该国市场的了解不足所导致的经营风险，同时也可以通过加盟店获取和学习当地市场信息及经验。当然，做任何生意总会有亏有赢，特许经营加盟也是如此，任何投资行为都无法保证百分百的成功。因此，在洽谈加盟之前，需要谨慎调查和评估其加盟模式、要求及运营系统。 特许经营的行业及入门资金要求 纵然特许人保证完备的培训计划和业务指导，即使是缺少销售经验的新手也可以很快上手，但是，如果是本人热爱和喜欢的行业或符合自己性情的行业会更能激发事业的热情从而更能接近成功。所以，特许经营的行业以及该行业的英文要求等是首先要考虑的。 同时，考虑到投资能力及长期运营能力，特许经营的入门资金要求也是非常重要的。有些特许人保证加盟前一两年的保底收益，也有一些行业会介绍客户与该客户签订一两年的合同，但是这些加盟前期的优惠结束后需要投入多少，加盟者需要做好投资成本收益分析。同时，律师对加盟合同各项条款、权利与义务、各项收费的审查尤其重要。 特许人及加盟体系的调查 一套完善的特许经营体系是否具有与时俱进的培训计划及经营指导计划，对于考虑加盟的新手来说，对于减少经营风险至关重要。即使没有独立操作任何商业项目的经验，连锁总部通过持续开展的培训活动、包括签约前后的初始培训和合同期内定期或不定期的持续培训以及对店面人员的培训等，使加盟商熟悉产品、了解公司，以及运营模式。同时连锁总部的营销渠道和管理上的支援也是至关重要，而这种支援和指导也可以通过完善的培训体系来体现的。 [...]
